房地产广告需要按套路出牌吗？
随着房地产的不断升温，伴随而来的地产广告宣传也愈演愈烈，大家比创意，拼实力，诞生出了一系列优秀的房地产广告。 除了平面广告的：“首付？对面买两个包包而已”所为人熟知，影视广告也不乏优秀作品。记忆最深的是两个小伙伴的广告，他们一起长大，以诚信为友，一个盖楼，另一个卖楼……这类广告除了良好的融入了企业使命，更重要的是，以友情为诉求点，引起了很多人的共鸣，也感动了很多人。 在地产广告中，有这样一个套路：划算——有范儿——巅峰神话——全世界！当然，这个套路是根据这栋楼的价格来的。几十万的房子，诉求卖点当然是划算，因为买这类房子的人也都是平民阶层，你跟他们谈品位，谈范儿，他们不懂，也不关心，倒不如跟他们谈谈价格这个他们十分关心的话题，所以这类房子的宣传套路，多半类似“吼叫式”贩卖，一般广告文案容易出现：大减价、早买早享受、便宜卖、很划算等字眼。而越往后面，价格越高的房子，则开始贩卖艺术了，讲究享受、品质、奢华、艺术，当然这也根据购买者到底是暴发户还是富二代来定，毕竟同是有钱人，可是这两类人的爱好和风格却是大不相同的。 有了上面这些套路，许多广告公司便开始偷懒，做方案，想创意一切按照套路出牌，按照套路出牌的后果便是出现了许多恶性竞争，导致作品越来越差，不说这个作品对房子的销售是否有真实帮助，但是这个质量，你好意思拿出手么？ 做创意，讲究的是仔细考量，独家原创，只有这样的创意，才是好创意，做广告也是一样，所以在选择广告公司和影视公司的时候，看他们的作品，是否每个都是雷同的，还是每个都是独具匠心的，你便可以很好的区分优劣。 |
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